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中国人有没有脱裤子抗议高房价的权利? 
By  侯宁 发表于 2010-3-16 12:49:00 



很巧!“两会”结束后便是3月15日。这是全球消费者权益保护日,消费者在这天理当是“上帝”。但很不幸,在中国,“上帝”也不是“地王”的对手,中国房市尤其是北京房子的消费者据说又要倒霉了。

 

这天,经过84轮激烈角逐,远洋旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元将朝阳区大望京村1号地收入囊中,折合楼面价高达2.7万元/平方米,成为目前北京楼面单价地王。据闻,精明的“小潘”潘石屹为此算了一笔账,认为这块地的销售单价达到4.5万元/平方米,才可以有10%的利润;而强悍的“老任”也认栽了,扬言只能去小地方发展。

 

又是地王!又是央企!“共和国的长子”的确给共和国赚足了面子,他们向全世界宣告:看吧,中国楼市价格第一,形势大好,中国GDP全靠我们撑着,大半是我们这些“地王”贡献的。什么香港、东京、纽约,都见鬼去吧,富得流油的只有中国,只有中国的富人!

 

骄傲啊!但也就是这个北京单价“地王”诞生的时候,万众关注的“两会”才刚刚闭幕,温总理刚刚坚定地表态要压制房价,要给老百姓尊严,要把公平正义的光芒看得比太阳还亮!

 

可是,“小潘”说了,按经验,地王一出,房价还要涨。如此,获得“尊严”的又岂能是普通百姓?想必,那些两代人住在深圳集装箱里的蜗居族看着这消息会绝望到吐血吧。搞不好,当“集装箱”都可能因“非法违建”被“强制拆迁”的时候,便只能半夜裸奔了——有几人能抗得过“拆哪队”呢,一不小心就能把你活埋了……

 

这便是中国现状的生动写照。过去是“上有政策,下有对策”,现在则以与时俱进到了“上有政策,下有对抗”!央企房地产商们高唱着“MAI-A-HO MAI-A-HA-HA,看见蟑螂,我不怕不怕啦”,从民营房地产商手里接过“地王牌”接力棒,一直像当年的东京银座冲去。

为何?中国经济、中国银行已经被“房市荣”绑架了,这比“黄世仁”绑架喜儿还厉害,因为中国老百姓不能成天躲在荒山野岭过活。地产商们的算盘很精明:敢管我?大不了鱼死网破!政府敢么?

 

当然,对广大蜗居族或需房户而言,就算有“80后记者唱黑房地产”,在如此伟大的“地王”面前,也只能在网上或其他角落里抗议一下了,像泰国红衫军那样游行示威是万万不能的,那样不和谐!但我想,总能学学老外,来一把脱裤子抗议吧。反正,无论在中国楼市,还是中国股市,抑或在央行宣布“超5成居民难接受当前高物价”的中国消费领域,稍不留神,国人便会被疯狂的市场剥掉底裤。

 


……
 
告别3时代:股市堰塞湖的崩塌刚刚始发! 
By  侯宁 发表于 2010-3-15 13:16:00 

    

 哥看的不是天空,是寂寞;哥炒的不是股,是中国地图;哥抄也不是底,是天花板
 

 

“海拔3000点”的股市堰塞湖崩塌了,中长期看,这是不以人的意志为转移的“自然运动”的必然结果。

 

不用加息,不用加储,这个靠一大堆银子堆砌起的股市堰塞湖也是迟早要崩塌的,何况打假、打黑、收缩流动性还在预期之始。早在去年8月初我便做过这样的判断,“3000点以上是戾气天堂”。在此上贪吃“鱼饵”只能等来“炸鱼”,在这里寻求“井喷”只能寻来滚烫的岩浆。对此,自然是见仁见智者皆有,但回头看看春节前后投资者的“战绩”便知道,“踏空”不算“悲观”,那是一种修炼;钱袋空了才叫“悲壮”,那是一种晕眩!

 

创业难,守成更难;赚钱难,保本亦难。07到08年的经历早该让你明白什么叫“勿贪”,什么是“辛辛苦苦大半年,一夜回到解放前”。

 

为何?因为股市就是利用你的贪心设计的,况且,只要你想想特色成堆的中国股市是为谁脱困设计的,你就该明白你的贪心是在给谁做嫁衣裳了。更何况,现在还是在危机之中、发烧之后,还有那么多期待继续“融资”和“拉壮丁”的大忽悠在觊觎你手里仅存的那点钱。

 

再想想我曾讲过的比喻吧:一个本便定位不公、问题重重的股市小子在2008摔残了,可它没去休养生息,愣是靠一服叫“非常4+10”的春药刺激出了“疯狗精神”,还来了个“旱地拔葱”!这,难道不是一种典型的歇斯底里?其后呢?哪里还来55万亿的癫狂?难道真要刺激出一只“功夫熊猫”?

 

如果答案是“不能”,那么中国股市的“病情”也便只能变成“最复杂”的“疑难杂症”了。对此,舍“中药调理”一途,便只能偏瘫。

 

当然,盼着继续为其灌“春药”的人肯定不少,许多人经过09年也未解套呢!可惜,09年下药太猛了,“副作用”正在不断显现,国家、政府、银行、财政、老百姓都受不了了,就像十大产业振兴计划没振兴的十大产业,倒是房地产被振兴得“危楼高千尺,一晃总理愁”。

 


……
 
岁月的传说! 
By  侯宁 发表于 2010-3-14 11:20:00 

    

 

周六,和来京采访两会的老同学小聚。多年未见了,容颜未老,笑貌依旧,只多了几丝白发。说是小聚,可这一聚一聊一回首,便从中午的艳阳高照聚叽喳到了黄昏时的落霞满天。

 

最后,华灯将起,酒楼的晚宴要开张了,大家才说“散了吧”。毕竟,天下没有不散的席。

 

其实,多了白发的岂止这位同学,多了的又岂止是白发。大家都多了见闻,多了谈资,多了老公,多了妻子,多了孩子,也多了回忆。从相识时的懵懂少年到相逢时的“四张而立”,30年了,人生能有几个30年呢?

 

现代化录像设备记载了历史,记载了人物,其实也记载了悲伤。每每在电视上看到那些已然化作尘灰的形象还鲜活地出现在荧屏,我们便该知道,这便是人生,这便是人之于岁月的渺然。

 

生活中,我们必须扮演父母、孩子、师长、恋人、学生等多种角色,但最厉害的角色却只有一个:岁月。因为惟有岁月的飞刀能削去一切,包括青春、美貌、黑发、才气、记忆和生命,就像多数股民看着弯弯曲曲的K线图体验悲欣之时,瘪了的其实并不只是账户里的“银子”,就像一个老演员看着镜头里不同时期的自己感受成败之时,变了的也不仅仅是他扮演过的张三李四王麻子……

 

 


 

 

这两天,电视上在演《北方有佳人》,里面有小童星林妙可,也有老帅哥寇振海,正好寇先生前两天因事给我来个电话且首先自我介绍了他曾扮演过的角色。其实,这位大名鼎鼎的“老帅哥”自是不必介绍的,因为我至今还清晰地记得作为小帅哥的他扮演过的传奇少帅——张学良。然而,岁月的飞刀还是那么锋利,林妙可面前的寇先生老了,彷如当年的“奶油小生”唐国强早已变成了老辣的“诸葛亮”……

 

人常说日月如梭,其实日月如梭更如刀。在它大到无外小到无内之孜孜不倦的雕刻下,谁又能不感慨“长沟流月去无声,杏花疏影里,吹笛到天明”呢?

 


……
 
天下第一关前坐 我评人时人评我! 
By  侯宁 发表于 2010-3-12 18:56:00 


 

今天收到两件礼物,一是“柠檬”——青年书法家阎冬作为春节礼物送我一幅巨大的草书“龙”字,其字大如斗,其书草如狂;二是和讯财经寄来了一座写有“2009年度和讯博客最强财经声音”的水晶杯,其状如弯刀刺苍穹,其色如碧空游白云。

 

对于前者,我自然是喜欢的,因为自己对书法虽然不甚了了,但“好字”却是颇为羡慕的。上大学去北戴河时便曾为山海关上由明代著名书法家萧显所书的“天下第一关”所震慑,那才叫书法,那才叫气魄!后来,我也曾用钢笔临摹过王羲之的《兰亭集序》等多本字帖,但终因资质平平,至今一无所成,就更遑论毛笔书法了。如今有“一笔好字,被电脑毁了”的段子,当属实情。只不过,毁掉“一笔好字”的不仅是电脑,还有历史“达尔文主义”的取舍和我们“唯利是图”的教育体制。

 

而对于后者,我倒是更想多说两句。因为一来水晶座很好看,设计得不错,二来和讯还把我从去年11月到今年1月初的博文编辑了一本小书,图也用了我博客中的图,很好看。这对目前正在赶着写书的我是一个激励。相比于和讯,倒是轰轰烈烈评了很长时间、最后评我为“2009年度十大财经博客”的中金在线,至今也未兑现他们说的“水晶杯”,只收到一个U盘,呵呵,不知是那杯子是没寄出还是寄丢了。相比之下,和讯的动作要快得多。

 

但是,和讯的弱点也是明显的。第一,发奖杯似乎是偷偷摸摸搞的,几乎没人知道;第二,和这次发奖杯一样,和讯每年都会搞个“财经盛典”,可惜这个“盛典”每年也似乎都是关起门来自己热闹,和讯网上看每年都会请一堆嘉宾,颁一堆奖项,但几乎都是自说自话,毫无公信力。相比之下,中金在线反而联合了不少媒体,搞活动要搞得更热闹些。

 

由此,我们也便可以引申来思考另一个问题,即和讯谋求多年的上市为何至今未果,反倒是它的竞争对手,一个与和讯比起来年轻的财经新网媒——金融界,却成功实现了纳斯达克的登陆,更遑论另一个“业内新手”同花顺也上市的事实了。当然,由此我们也可以对《财经杂志》胡舒立的最终离开做出某种猜想。因为成功,和人才储备、拓展志向、运作手段等都密切相关,都不是偶然的。

 

“古老”的和讯有它的优势,所以才能存在至今依旧具有吸引力,但不能倚老卖老;“儒雅”的和讯有它的致命缺陷,所以才给了新财经网媒赶超的巨大空间;而遗憾的是,它却有时也会放弃“儒雅”原则,纵容疯子似的文字,陷入不雅的炒作。

 

这或许就是和讯不能继续发扬光大的命门吧,因为它缺乏坚持和革新的气度。诚望和讯有则改之,无则加勉,能发挥优势,更上层楼……

 


……
 
任志强变成“十全老人”的背后! 
By  侯宁 发表于 2010-3-11 0:49:00 


 

今年两会,说真话、慰民生、论分配的声音明显多了起来,说真话的代表发言甚至被一次次的掌声打断。这是好事,是进步,是大势所趋,是民心所向,也是网络信息时代社会矛盾积累到一定层面的必然。

 

但也有例外,几位房地产商出身的委员便立足自身利益,道出了不少“雷语”,其中最有名的有新华联集团总裁傅军的“80后记者唱黑房产论”,有广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟的“回老家买房论”,有地产500强百步亭集团董事局主席茅永红的“买不起房别怨开发商论”等等。

 

当然,以上几位再“雷公”,也比不上被称为“地产大嘴”的华远地产董事长任志强先生。事实上,任先生的“雷语”很多,早被媒体归纳总结过,但这次他甫一开口,还是再度雷倒了不少人。据媒体报道,任总说了这样的话:房子是一种财富,买不起房子就别指望房子降价,低收入者就不该有房子。

 

我看了有关报道,而且对任志强的观点也还算熟悉,所以,对任先生说出这样的话毫不惊讶,因为这符合他一贯坚持的“房地产商为富人造房论”,也符合他的性格。而且,客观地说,我虽然写过不少抨击高房价的文章,但却从来不认为中国房地产行业的现状是由房地产商造成的。在此,政府的房地产依赖、纵容和有法不依、出尔反尔才是问题的症结所在。试想,你的GDP全仗可爱的房地产拉动,人家能不腰粗加霸道么?这就叫“房地产霸权”,正是这种权力纵容下的霸权,才让任志强先生走出2009上半年的“惊弓之鸟”而变得“底气十足”!相反,我以为作为一个尽职的国企商人,任志强等房地产商不过是利用政策尽可能多赚钱而已,只要合规合法,只要房子盖得好,就算是一个不错的商家。

 

然而,问题都要两面看。作为商人,任总或许合格,但作为一名“两会代表”,尤其是作为一名执政党党员,我以为任先生的做法却是严重不合格的,因为他只知道自己的集团利益,只为自己的集团说话。否则,我们便只能说,执政党党员就该如此,就该一次次以雷人的话语权挑战社会公众尤其是低收入群体的心理承受底线。

 

当然,任先生一定会说他的观点完全是以华远房地产老总的身份说的,但为房地产集团“说真话”雷人雷到“第一名嘴”也便罢了,只可惜,任先生雷人的地方并不仅仅停留在话语上,因为据报道,当国内房企高管晒年薪的时候,任志强作为华远房地产公司董事长、一把手以“年收入近800万”又拿了一个内地第一名!

 

也就是说,在人生的数条“战线”上,除了当“大官”,任先生几乎都拿了第一,是既有大权、有大名,又有大利还能当大代表。

 


……
 
两会建言:为了党国 把住建部撤了吧
By  侯宁 发表于 2010-3-8 18:44:00 
 


 

两会期间,房价问题和三聚氰胺一样备受关注。但在回答记者关于“为何房价越调越高”时,住房和城乡建设部副部长郭允冲却叫苦连天地表示,房价调控需要多个部门协同努力,而住建部在调控房价方面几乎没有什么手段。言外之意,不是住建部不想调,是权力太小。

 

郭允冲的原话是,“住建部调控房地产市场的手段很少,几乎没有什么手段。因为土地在国土部门,税收在税务部门,金融在银行部门。”郭透露,房价高,说明住房供不应求。因此将适当增加住房供应。作为政府一方面要发挥市场的作用,另一方面就是要建好保障性住房。

 

而其后,住建部部长姜伟新则郑重表示,中国未来20年房价上涨压力仍然很大。

 

两位部长级干部,一位说住建部对房价调控几乎没什么手段,另一位说未来20年房价上涨压力很大,这等于是告诉公众,除非战争,除非地震,除非狠狠打压,房价降下来几乎没有可能。而在“遏制房价上涨过快”、“稳定房价”的政策基调之下,这样的信号也等于是告诉买房族:买吧,别指望房价掉下来,最多就是“暂时维稳”。

 

如此,我以为,这个住建部设不设大约是没什么关系的了。设了,其对关系民生和执政党声望的房价几无对策,最多也能能多建点社会保障性住房,而其“稳定房价”的决心最大的功效便是让普通百姓怨声载道,让买不起房的工薪族欲哭无泪;而不设,或将其精简为“社保房管理总局”则是一举多得。第一,明确了该局的权力和义务;第二,向百姓传递了中央惠民的决心;第三,在设立“社保房管理总局”的同时,在国务院直接设立“中国安居管理委员会”,协调监督所有商品房、保障房、廉租房的相关事宜,进一步集中了权力,摒弃了“几乎没什么手段”的分部制弊端。这才是真正的“利为民所谋,情为民所系”。

 

当然,更核心的问题在于,在当下泡沫横飞、吱吱欲破的危机当口,住建部和那些鼓吹房价上涨的专家也都知道,稳定房价是不可能的,不涨即破,涨则缓破,这才是他们的如意算盘。

 

但全球经济泡沫扩张和破裂的历史也告诉我们,任何泡沫都逃不过这样的宿命:涨得愈久,破得欲裂,吹得愈大,损得愈多。所以在建议把两会改为两年一次,把两会办成说真话的两会之后,我的第三个两会建言是:为了党,为了祖国,为了人民,把住建部精简了吧!

 

至于姜部长所谓“20内房价上涨压力依然很大”嘛,我想还是别提了,因为我们看到,即便在2007年末和2008年年初,住建部的预见性也没超过一年。

 


……
 
从“无需联想”到“强硬”联想! 
By  侯宁 发表于 2010-3-8 1:44:00 


 

“惊蛰”那天,北风又起。于是,人们纷纷想起了那句古谚:惊蛰刮北风,从头来过冬。

 

果然降温。今晚,窗外又飘雪了,室内的地暖只好又拨高了几度。

 

问题是,地暖可以人为拨高几度以御寒,从南半球到北半球,“地震”频繁,能预防么?30多年前大地震过的唐山又小震了,在冯小刚忙乎“唐山大地震”的这个特殊年份,这相隔几十载的震别岂能还断然谓之为“余震”?如此,四川、云南、山西、台湾乃至海地、智利等地的“小震”又是什么“余震”?

 

我有些怀疑。窃以为,从太阳到地球到金融,我们的星球正处于大震荡的前夜,我们不要总发“安民告示”,我们也需要未雨绸缪。美国国家科学院的科学家说了,2012年太阳风暴将撕毁全球电网,而我们的专家却说,对这些异常,“无需联想”。

 

抑或,“在理”便不要“强硬”了,可以先躲进小楼成一统吧。这便有了前天在京城某古朴公园内某雅静饭庄内和某卫星发射基地领导的小聚,并获赠一套为纪念“神七”成功发射发行的数量非常有限的军邮首日封……

 

我一直以为,“神七”的太空漫步是一个奇迹。如今和“神七”有了亲密接触,顿觉原来震荡之外、多空之外、闭关之余,雪夜小酌,谈天论地,怡情悦目,生活也可以如此美好。

 

窗外,雪下得更大了。真想推开冷窗,把酒临风,学学苏小妹“强硬”出联,来个“闭门推出窗外雪”。

 


……
 
“两会说真话”能由此蔚然成风么?
By  侯宁 发表于 2010-3-6 19:18:00 

 

 

全国政协常委、人口资源环境委员会主任张维庆昨日在政协小组讨论会上痛批目前中国官场存在的不正之风,包括腐败、买官卖官、高规格接待等,并建议改变不正之风应从领导干部做起,彻底改变“说真话越来越难”的会风、文风。

 

人物 全国政协常委、人口资源环境委员会主任 张维庆

 

主题 批官场“任人唯亲”等不正之风

 

用人问题最关键的是如何建立有效管用的体制和机制,选拔德才兼备,具有群众公认优秀素质的人才,这是高层需要下决心的问题。

 

1,反腐

 

权钱交易利益链未斩断

 

谈到反腐时,他说,解决腐败的关键措施第一条是斩断权钱交易的利益链,第二是铲除公权私化的滋生土壤。如果这两条做到了,腐败问题不是太难解决,起码可以把腐败问题解决在老百姓可以承受的范围之内。

 

2,潜规则

明规则潜规则双轨运行

 

他还指出,现在一个非常普遍的现象是明规则和潜规则双轨运行,这造成极大的诚信损害。我们制定的东西如果人民都不相信,就会按照潜规则去做,造成说的和做的不一样,会上和会下不一样,明文规定制度要求和实际办事的具体做法不一样。

这一点最关键是制定规则的人要率先规范执行,就是“其身不正,虽令不行”。自己制定的规则如果不严格要求,那么下面都会去破坏规则。

 

3,用人

任人唯亲买官卖官严重

 

对于用人问题上的不正之风,他指出,主要表现在任人唯亲和买官卖官,现在这个风气在某些地方越演越烈,听了以后感觉触目惊心。用人问题最关键的是如何建立有效管用的体制和机制,选拔德才兼备,具有群众公认优秀素质的人才,这是高层需要下决心的问题。

 

4,领导考察

下基层难听到真实情况

 


……
 
两会建言:能否改成两年一次? 
By  侯宁 发表于 2010-3-5 16:58:00 


年年岁岁春相似,岁岁年年会雷同。每年三月,“两会”都会如期举行,代表数千,为期十日,大会堂人头攒动,服装秀精彩纷呈,打招呼,接采访,直如过大年一般。

 

期间,有节目,有美食,有展台,有“美女代表”、“美女记者”、“美女服务员”,还伴有花枝招展的美女代表们唱起“好日子”,跳起“恰恰舞”……

 

这便是“两会”,人大、政协一年一度的“议政时间”。只不过,就像“翔飞人”的提案还得请人操刀一样,许多缺乏“议政能力”的被请来“议政”,不过是莺歌燕舞地走秀罢了。 难怪去年“两会”时北大的“孔和尚”便搔搔头撇撇嘴说,“两会代表作秀忙,咱们读书吃点糖。”

 

作秀?都是么?不尽然,但一本正经地作秀的确并不鲜见。会上秀秀也便罢了,最可恶的会后还要“秀”!记得去年,有位神气活现的地级市市委书记在参加完“两会”后回乡,便获得元首回归般的热烈欢迎。其场面之宏大,动员之广泛,规格之雷人,堪比“神五”、“神七”宇航员完成飞天壮举后的举国待遇。彼情彼景,即便不能断言为“劳民伤财”,但也至少算是严重的铺张浪费,严重的“摆排场”了。试想,如此“高碳议政”,岂不完全违背了“代表议政”的本意?

 

为此,笔者以为对“两会”动点小手术还是很有必要的,议政嘛,讲的是实效,为政嘛,求的是民心。所以我建议,将一年一度的“两会”改为两年一次,而且最好也把议政时间缩短到一周之内。这样,既可为政府节约一大笔差旅费等资源,也可以通过政府自身作为向全国人民示范“低碳经济”的迫切和重要,更可以把省出来的时间和精力用在切实“转变经济增长方式”和应对经济衰退上。

 


……
 
哥炒的不是股 是中国地图! 
By  侯宁 发表于 2010-3-3 15:39:00 


 

真正的跌大都羞羞答答,让你盼涨;

 

真正的涨大都犹犹豫豫,让你怕跌!

 

大跌后往往有小涨的机会;疯涨后往往有暴跌的深危。

 

绝大部分股份不流通的“权重两油”们护盘护的是什么?

 

是嗷嗷待哺者急需的圈钱,是欲罢不能者出不了货的炒作!

 

炒吧,哪里有灾咱就炒哪里,这就是中国股市的特色!

 

有人会问,既有特色,那么虎年的中国股市炒的是什么?

 

是寂寞么?不!是比寂寞还边缘还川渝还南疆还天涯海角的落寞。

 


……
 
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